Ingenieurbüro Baustatik Dipl.-Ing. Jörg Sando - Ein Bauprojekt für stilvolles und nachhaltiges Wohnen in München

Mai 2025

Dipl.-Ing. Jörg Sando mit seinem Ingenieurbüro Baustatik ist für die Planung des Wohngebäude Wagenbauerstraße Ecke Prinzregentenstraße zuständig - ein Referenzprojekt für Autodesk Revit & Autodesk Construction Cloud

Forderung

Höchste Qualität und Genauigkeit in der Planung eines komplexen und langjährigen Projekts

Lösung

Autodesk Revit und Autodesk Construction Cloud für die höchste Form der Zusammenarbeit

Ergebnis

Planung, Kommunikation und Bauausführung immer auf dem gleichen und aktuellen Stand

“

Autodesk Revit und die Autodesk Construction Cloud als unschlagbares Team

Wir nutzen Revit, die weltweit meistgenutzte Software. Dabei werden alle Planungsinformationen in Datenbanken gespeichert. Sämtliche Grundrisse und Schnitte werden in Echtzeit aus den Datenbanken ausgelesen. Widersprüche in der Planung sind somit ausgeschlossen. Für die Zusammenarbeit ist die Cloud die einzige gut funktionierende Lösung. Wir haben bereits sehr positive Erfahrungen gesammelt.

Dipl.-Ing. Jörg Sando

Geschäftsführer bei Ingenieurbüro Baustatik

Das Ingenieurbüro

Seit 30 Jahren ist die Entwicklung baustatischer Konzepte Kern der Arbeit des Ingenieurbüros für Baustatik mit Sitz in Weimar. Dabei liegt der Fokus auf Neubau, Bauen im Bestand, Denkmalpflege und Spezialprojekten. Spektakulärstes Projekt bisher war der Säulentausch am Brandenburger Tor.

Vor dem Bau wird ein digitales Abbild erstellt

Das Büro arbeitet seit über 10 Jahren erfolgreich mit der BIM-Methode und nutzt dabei Autodesk Revit und die Autodesk Construction Cloud. Das garantiert Qualität und Genauigkeit der Planung auf höchstem Niveau.

Das Bauvorhaben

Das Bauvorhaben ist sehr umfangreich: 78 hochwertig kernsanierte Wohneinheiten entstehen in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Energetische Sanierung, Umbau und Erweiterung eines Mehrfamilienhauses, Schaffung einer neuen Wohneinheit im EG, Ergänzungsanbau im 8.OG an Nachbarbebauung, Abbruch und Neubau der Aufzüge, Schaffung einer Tiefgarage für Fahrräder sowie eines Verbindungsgangs im UG zur Tiefgarage sollen umgesetzt werden.

Bauherrenvertreter: Herr Mike Böhme, aspira immobilien GmbH, Starnberg
Architekt: Herr Sebastian Illig, Illig • Bauer + Assoziierte Planungsteam für Hochbau + Städtebau GmbH

Die Erweiterung einschließlich neuer Balkone wertet das Bestandsgebäude extrem auf.

Ein Gebäude mit Charakter: Die umfassende Sanierung des Prinzregenten Quartier 2/4/6 setzt auf klare Linien, hochwertige Materialien und moderne Akzente - für zeitgemäßes Wohnen mit Stil.

Alles passt zusammen: dank der Single Source of Truth

Alle modellrelevanten Informationen wurden über einen Zeitraum von fünf Jahren konsequent mithilfe der Autodesk Construction Cloud (ACC) dokumentiert. Dadurch lassen sich Anfragen von Projektbeteiligten schnell beantworten und benötigte Informationen jederzeit zuverlässig aus dem Projektkontext ableiten.

Die Grundlage für erfolgreiches Bauen ist eine stimmige, funktionierende Geometrie. Sobald diese steht, ermöglicht die ACC in allen Besprechungen den Zugriff auf eine zentrale, stets aktuelle Datenquelle – die sogenannte Single Source of Truth. Davon profitieren alle Beteiligten: Schnitte lassen sich im Handumdrehen erstellen, Informationen visuell aufbereiten und Fragen sowie Herausforderungen effizient klären. „Revit und Autodesk Construction Cloud gehören unbedingt zusammen“, betont Jörg Sando.

Neubau und Bestand in der Konstruktion mit der ACC — Neubau und Bestand ergeben eine verworrene Konstruktion, die Dank der Visualsierung in der ACC schnell verständlich ist

Ein Blick von "unten" auf die alte und neue Gründung

Fazit: BIM als stabiler Anker im Projekt

„Wenn der Rohbau als BIM-Modell abgebildet wird, ermöglicht das eine präzise Planung und frühzeitige Problemerkennung – ein enormer Ankereffekt für ein so anspruchsvolles Projekt. Dank des BIM-Modells sind alle Geometrien jederzeit kontrollierbar, Unstimmigkeiten werden früh erkannt und können schnell gelöst werden. Das bringt spürbare Vorteile für alle Beteiligten – in der Planung, in der Kommunikation und auf der Baustelle. Trotz bewohntem Zustand konnte ein Bauabschnitt der Tiefgarage vorgezogen werden, was eine Bauzeitverkürzung brachte“ so die Einschätzung von Jörg Sando.

Sie haben noch Fragen?

Kontaktieren Sie uns, gerne beraten wir Sie persönlich!

Ines Lämmel

Key Account Manager

Chemnitz

+49 371 4000 70-514